【問答】商洛銀行從業(yè)資格培訓(xùn)學(xué)校怎樣學(xué)費高不高
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問題具體描述：
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時間：2023/7/8 12:40:41
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- 學(xué)校介紹
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- 師資力量
- 郜老師
經(jīng)濟學(xué)碩士，證券投資分析師、特許金融分析師
主講科目：法律法規(guī)與綜合能力
授課特點：授課方式細(xì)膩靈活，深入淺出；善于利用不同的知識特點，總結(jié)備考思路，講課重難點突出，有針對性。曾多次在北上廣的大型銀行、國企開展內(nèi)部培訓(xùn)，深受學(xué)員好評。
徐老師
經(jīng)濟學(xué)碩士
主講科目：公司信貸
授課特點：喜歡研究書本知識，根據(jù)學(xué)員的基礎(chǔ)不同，有針對性，同時精細(xì)的進行講解；不斷地把專業(yè)性的知識，拆分細(xì)化，使學(xué)員能更好地理解。
- 特色優(yōu)勢
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- 行業(yè)趨勢
- 不僅獲得進入銀行業(yè)從業(yè)的資格，而且還獲得了“全國初級職稱證書”，這對工作后的職稱評定、福利待遇有著重要的影響。
據(jù)統(tǒng)計，歷年成功拿到銀行offer的學(xué)員中，71%的學(xué)員持有銀行從業(yè)、會計從業(yè)、證券從業(yè)等金融行業(yè)相關(guān)資格證書。
- 培訓(xùn)學(xué)習(xí)資料
- 初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》高頻考點31：個人商用房貸款基礎(chǔ)知識
高頻考點：個人商用房貸款基礎(chǔ)知識
個人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買國有出讓土地上商業(yè)用房的貸款。
種類：
①臨街商鋪
②住宅小區(qū)的商業(yè)配套房
③商住兩用房
④辦公用房(寫字樓)
⑤購物中心等大型商業(yè)物業(yè)等
貸款要素—對象
貸款支持的商用房須滿足以下條件：
①商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地類型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地;
②商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格;
③商用房為二手房的，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。
同時，借款人需具備以下條件：
①具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)~65(不含)周歲之間;在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)的境外個人還須滿足我國關(guān)于境外人士購房相關(guān)政策;
②具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
③具有良好的信用記錄和還款意愿;
④具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
⑤具有所購商用房的商品房銷(預(yù))售合同或房屋買賣協(xié)議。
初級銀行從業(yè)資格《個人貸款》高頻考點12：貸款的簽約與發(fā)放
高頻考點：貸款的簽約與發(fā)放
貸款簽約
①雙方需簽訂書面借款合同，擔(dān)保的應(yīng)同時簽訂擔(dān)保合同;
②貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，電子銀行渠道辦理的貸款除外。
貸款的簽約流程如下：
(一)填寫合同
合同格式化，填寫應(yīng)規(guī)范，不得留空白，審簽需一致。
(二)審核合同
同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。
(三)簽訂合同
有告知義務(wù)，需當(dāng)場簽字，且保證方式的簽約銀行不得少于兩名信貸人員，抵押物共有人必須簽字，由銀行根據(jù)實際情況決定是否公正。
銀行針對借款人違約的相應(yīng)措施：
I.要求限期糾正違約行為;
II.要求增加所減少的相應(yīng)價值的抵(質(zhì))押物，或更換擔(dān)保人;
III.停止發(fā)放尚未使用的貸款;
IV.在原貸款利率基礎(chǔ)上加收利息;
V.提前收回部分或全部貸款本息;
VI.定期在公開報刊及有關(guān)媒體上公布違約人姓名、身份證號碼及違約行為;
VII.向保證人追償;
VIII.依據(jù)有關(guān)法律及規(guī)定處分抵(質(zhì))押物;
IX.向仲裁機關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。
二.貸款的發(fā)放
貸款人應(yīng)遵循審貸與放貸分離的原則，設(shè)立獨立的放款管理部門或崗位，落實放款條件，發(fā)放滿足約定條件的個人貸款。
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